Парковке море по колено: что делать, если машина утонула на паркинге

После дождей автомобили на подземных парковках превратились в утопленников

После мощных ливней, на которые богат нынешний год, на месте парковки во дворе может образоваться «море разливанное». Подобные сюжеты регулярно всплывают в городских пабликах после разгула дождевой стихии. Что делать, если машина оказалась в мокрой зоне, кто возместит автовладельцу ущерб, если его железному коню после такого непреднамеренного купания потребуется дорогой ремонт, — об этом мы поговорили с экспертами.

Elena Mayorova/Global Look Press

Житель одного из подмосковных ЖК, чью автостоянку постоянно заливает после обильных дождей, рассказал «МК», что в прошлом году он плавал по этой самой парковке… на сапе! «Нет, в этот раз не видел потопа, наверное, быстро откачали, а вот 29 июля ее основательно залило после ливня, воды было по колено, — говорит мужчина. — В прошлом году по этой луже я на сапборде плавал (везде прошли сюжеты об этом). У самого Андрея автомобиль стоит в другом месте — на многоэтажном паркинге, но в тот раз он несколько человек на своем кроссовере перевозил через эту лужу, чтобы они добрались до своих машин.

Не минует эта беда и подземные паркинги, им даже больше достается. Их, как правило, может затопить после ливня в том случае, если застройщики не утруждают себя строить подземные паркинги качественно, поэтому уже потом, пройди дождь, появляются проблемы с гидроизоляцией, дренажной системой и так далее…

Когда высота воды становится опасной для механизмов автомобиля, напомнил автоэксперт Петр Шкуматов. Увидев свежие фото затопленной парковки после ливня 11 августа, он отметил, что в данном случае вода ничем машинам не навредит. Кроме очевидного неудобства: чтобы сесть в автомобиль, ее владельцу придется замочить ноги. «Опасный уровень воды начинается выше порога, а это, как правило больше 25 см, — пояснил он. — В этом случае вода может проникнуть в салон, в подкапотное пространство, и длительное нахождение в такой луже может спровоцировать коррозию металлических элементов».

Он также напомнил, что заводить машину в глубокой луже категорически нельзя, так как может произойти гидроудар: это когда через воздухозаборник в двигатель попадает вода. Но подобные ситуации, как правило, редки. Если все-таки это случилось, то машина заглохнет и встанет на месте как вкопанная. После чего ей потребуется дорогостоящий капитальный ремонт двигателя.

Случится гидроудар или нет, зависит от высоты воздухозаборника. Например, на невысоком корейском седане она может составлять около 40 см.

Ну, а юрист Ольга Абрикосова, со своей стороны, разъяснила, кто должен возмещать убытки автовладельцу, если машина пострадала на подземном или открытом паркинге от затопления.

По ее словам, в таких делах самым сложным является вопрос, по чьей вине произошло затопление, то есть, кто является надлежащим ответчиком.

«Чаще всего, ответственность в таких случаях ложится на УК, — говорит юрист. — По Жилищному кодексу УК обязана следить за общим имуществом дома, включая паркинг».

Однако нередки случаи, когда ответственность ложится и на собственника сети городской сети ливневой канализации (уполномоченный орган публичной власти — администрация). Например, в случае, когда администрация не провела работы по приведению системы водоотведения, городской ливневой канализации в надлежащее состояние, в результате чего произошло затопление паркинга многоквартирного дома.

А кроме того, виновным может быть и застройщик, если экспертиза выявит строительные дефекты (плохая гидроизоляция, трещины, ошибки в дренаже) в период гарантийного срока.

«Если в ходе рассмотрения дела выясняется, что виноваты несколько уполномоченных организаций, то ущерб взыскивается с них, как правило, солидарно, — продолжает объяснять Ольга Абрикосова. — Если же у вас есть КАСКО с риском «затопления», необходимо обратиться к страховщику».

Также она отметила, что очень часто в такой ситуации в суде виновные ссылаются на «обстоятельства непреодолимой силы»; однако нужно помнить, что в большинстве случаев выпавшие осадки не являются чрезвычайной ситуацией! То есть той ситуацией, которую невозможно было предвидеть и предотвратить.

— Как определить, является ли данное количество осадков «непреодолимой силой»?

— При оценке критериев опасности гидрометеорологических явлений необходимо различать просто неблагоприятное гидрометеорологическое явление, которое не может рассматриваться в качестве «обстоятельства непреодолимой силы», и собственно «достигшее высокой категории опасности природное явление, являющееся стихийным бедствием и форс-мажорным событием». Различия между данными категориями опасности отражены в Руководящем документе 52.04.563-2013 (утвержденным Росгидрометом 12 декабря 2013 года).

Какие же шаги нужно предпринять, если вашу машину затопило на паркинге? В первую очередь, необходимо произвести подробную фото и видеофиксацию. Далее вызываем сотрудников полиции, которые зафиксируют факт повреждения автомобиля, а также приглашаем представителей УК на составление акта.

«Если есть возможность, запросите в УК записи с видеокамер, — советует она. — Далее необходимо заказать отчет об оценке ущерба и направить досудебную претензию виновной стороне (или сторонам), приложив все подтверждающие документы».

Увы, но в большинстве случаев такие требования не удовлетворяются досудебно: хочешь — не хочешь, а придется, скорее всего, подавать иск в суд. А уже в суде можно будет взыскать: возмещение ущерба, возмещение расходов на экспертизу и на юридические услуги, моральный вред, а кроме того, штраф 50% от суммы по закону «О защите прав потребителей».

«Если правильно определить ответчика, то достаточно легко выиграть такое дело в суде», — обнадежила напоследок юрист.

Источник: www.mk.ru